Estimation théorique
Avenue des Albatros,76470 Le Tréport (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Albatros,76470-Le Tréport indique un avis de valeur compris entre 188.000€ et 212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.880€ et 2.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.850€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.850€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tréport (76711), comprenant 4828 habitants est de 7,11€, soit un loyer théorique mensuel de 711€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 8,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 883€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.850€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.850€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tréport (76711), comprenant 4828 habitants est de 7,11€, soit un loyer théorique mensuel de 711€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 8,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 883€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-20 | 9001 | AV DES ALBATROS | 4 | 76 | 598 | 168980€ | 2223€ |
2022-12-16 | 8 | IMP PIERRE CORNEILLE | 4 | 74 | 717 | 171000€ | 2311€ |
2021-11-09 | 9019 | AV DES ALBATROS | 5 | 96 | 277 | 168000€ | 1750€ |
2021-04-13 | 12 | AV DES PELICANS | 5 | 93 | 274 | 137000€ | 1473€ |
2021-11-29 | 13 | AV JEAN MOULIN | 5 | 93 | 388 | 178000€ | 1914€ |
2021-08-03 | 2 | BD DU PARC | 5 | 112 | 493 | 173000€ | 1545€ |
2022-04-22 | 3 | AV DES ALBATROS | 5 | 93 | 336 | 167000€ | 1796€ |
2021-06-23 | 4 | AV DES MOUETTES | 5 | 94 | 317 | 159000€ | 1691€ |
2019-06-11 | 4 | BD DU PARC | 4 | 79 | 284 | 122000€ | 1544€ |
2021-07-09 | 5 | AV DES PLUVIERS | 4 | 93 | 270 | 172140€ | 1851€ |
2021-10-20 | 8 | BD DU PARC | 5 | 93 | 454 | 180000€ | 1935€ |
2023-06-05 | 9034 | HAM DU MONT HUON | 1 | 18 | 313 | 70000€ | 3889€ |
2021-03-30 | 16 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 104 | 47 | 150000€ | 1442€ |
2023-03-03 | 16 | RUE MARCEL PAUL | 4 | 90 | 459 | 158900€ | 1766€ |
2022-06-03 | 13 | AV DU TRIANON | 5 | 110 | 520 | 210200€ | 1911€ |
2020-11-02 | 9011 | BD DU PARC | 5 | 72 | 597 | 80000€ | 1111€ |
2021-04-23 | 5 | BD DU PARC | 1 | 60 | 154 | 90500€ | 1508€ |
2019-05-13 | 3 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 5 | 108 | 532 | 209000€ | 1935€ |
2021-07-10 | 2 | AV DU TRIANON | 5 | 110 | 682 | 140000€ | 1273€ |
2021-09-30 | 24 | BD DU CALVAIRE | 4 | 84 | 529 | 334566€ | 3983€ |
2021-10-29 | 9012 | BD DU CALVAIRE | 5 | 70 | 928 | 190000€ | 2714€ |
2022-02-04 | 30 | BD DU CALVAIRE | 6 | 128 | 691 | 385000€ | 3008€ |
2023-01-13 | 3 | CHE DE LA FERME DES GRANGES | 3 | 80 | 421 | 70000€ | 875€ |
2021-07-12 | 9022 | BD DU CALVAIRE | 3 | 53 | 874 | 160000€ | 3019€ |
2022-09-02 | 9024 | BD DU CALVAIRE | 1 | 49 | 969 | 175000€ | 3571€ |
2023-03-07 | 9024 | BD DU CALVAIRE | 5 | 120 | 636 | 224500€ | 1871€ |
2022-08-22 | 5 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 5 | 135 | 500 | 576900€ | 4273€ |
2020-10-16 | 11 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 5 | 93 | 397 | 275800€ | 2966€ |
2020-10-02 | 15 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 3 | 75 | 283 | 117000€ | 1560€ |
2021-11-26 | 9001 | RUE DES CHAMPS | 3 | 78 | 514 | 142500€ | 1827€ |
2021-06-09 | 23 | RUE AHMED BEN SALAH | 3 | 67 | 307 | 29000€ | 433€ |
2022-11-29 | 31 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 2 | 74 | 237 | 252200€ | 3408€ |
2021-12-07 | 9004 | RUE DES CHAMPS | 2 | 43 | 465 | 110000€ | 2558€ |
2021-06-02 | 19 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 3 | 61 | 163 | 116000€ | 1902€ |
2019-10-18 | 95 | RUE SAINT MICHEL | 4 | 80 | 161 | 112000€ | 1400€ |
2019-10-11 | 9039 | RTE DE DIEPPE | 4 | 140 | 589 | 154000€ | 1100€ |
2019-05-06 | 87 | RUE ST MICHEL PROLONGEE | 4 | 85 | 538 | 117000€ | 1376€ |
2019-08-20 | 134 | RUE SUZANNE | 4 | 66 | 570 | 151000€ | 2288€ |
2022-06-17 | 79 | RUE SAINT MICHEL | 4 | 82 | 138 | 170000€ | 2073€ |
2019-07-19 | 20 | RUE DES ALLIES | 4 | 60 | 501 | 160000€ | 2667€ |
2021-08-20 | 20 | RUE DES ALLIES | 4 | 60 | 501 | 166450€ | 2774€ |
2020-10-16 | 41 | RUE DES ALLIES | 5 | 75 | 437 | 147200€ | 1963€ |
2020-07-29 | 77 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 72 | 230 | 103000€ | 1431€ |
2020-12-28 | 33 | RUE DES ALLIES | 3 | 45 | 59 | 80000€ | 1778€ |
2022-04-08 | 33 | RUE DES ALLIES | 4 | 70 | 78 | 125000€ | 1786€ |
2022-12-16 | 31 | RUE DES ALLIES | 5 | 79 | 137 | 227400€ | 2878€ |
2023-02-18 | 8 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 46 | 255 | 150000€ | 3261€ |
2019-09-27 | 29 | RUE DES ALLIES | 3 | 66 | 186 | 60000€ | 909€ |
2021-07-30 | 112 | RUE SUZANNE | 3 | 66 | 174 | 85400€ | 1294€ |
2020-08-21 | 10 | RUE DES ALLIES | 3 | 38 | 156 | 84000€ | 2211€ |
2021-02-08 | 27 | RUE DES ALLIES | 3 | 50 | 147 | 100000€ | 2000€ |
2022-01-17 | 21 | RUE DES ALLIES | 2 | 40 | 64 | 101800€ | 2545€ |
2023-03-06 | 21 | RUE DES ALLIES | 2 | 40 | 64 | 140010€ | 3500€ |
2019-12-06 | 123 | RUE SUZANNE | 5 | 100 | 474 | 105000€ | 1050€ |
2021-10-15 | 104 | RUE SUZANNE | 5 | 81 | 65 | 149000€ | 1840€ |
2022-04-29 | 17 | RUE DES ALLIES | 3 | 60 | 68 | 141000€ | 2350€ |
2021-01-23 | 12 | RLE SUZANNE | 3 | 78 | 73 | 100600€ | 1290€ |
2019-07-19 | 15 | RUE DES ALLIES | 7 | 130 | 91 | 31000€ | 238€ |
2021-11-26 | 15 | RUE DES ALLIES | 7 | 130 | 91 | 262000€ | 2015€ |
2021-12-22 | 104 | RUE SUZANNE | 4 | 84 | 0 | 80000€ | 952€ |
2020-07-29 | 94 | RUE SUZANNE | 1 | 27 | 144 | 60000€ | 2222€ |
2021-02-12 | 100 | RUE SUZANNE | 3 | 40 | 27 | 70000€ | 1750€ |
2021-02-19 | 98 | RUE SUZANNE | 3 | 60 | 27 | 82000€ | 1367€ |
2021-03-26 | 107 | RUE SUZANNE | 5 | 55 | 276 | 116000€ | 2109€ |
2021-06-11 | 7 | RUE DES ALLIES | 3 | 36 | 23 | 104600€ | 2906€ |
2020-11-27 | 115 | RUE SUZANNE | 3 | 50 | 258 | 80000€ | 1600€ |
2021-06-17 | 5 | RUE DES ALLIES | 2 | 38 | 42 | 85500€ | 2250€ |
2021-07-07 | 78 | RUE SUZANNE | 4 | 56 | 160 | 75000€ | 1339€ |
2022-04-13 | 109 | RUE SUZANNE | 3 | 42 | 594 | 163000€ | 3881€ |
2020-02-12 | 57 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 36 | 68 | 110000€ | 3056€ |
2022-05-27 | 16 | RLE DES PATIS | 3 | 48 | 53 | 78480€ | 1635€ |
2021-11-10 | 72 | RUE SUZANNE | 4 | 62 | 133 | 77100€ | 1244€ |
2021-11-08 | 82 | RUE SUZANNE | 2 | 45 | 54 | 94900€ | 2109€ |
2019-05-10 | 6 | RTE D ETALONDES | 3 | 45 | 217 | 61000€ | 1356€ |
2021-01-29 | 8 | RLE DES PATIS | 5 | 90 | 67 | 108000€ | 1200€ |
2020-04-20 | 101 | RUE SUZANNE | 4 | 115 | 556 | 160000€ | 1391€ |
2021-05-19 | 9004 | RTE D ETALONDES | 4 | 40 | 71 | 74000€ | 1850€ |
2021-04-24 | 6 | RLE DES PATIS | 4 | 51 | 37 | 105000€ | 2059€ |
2020-03-18 | 49 | RUE SAINT MICHEL | 2 | 32 | 35 | 47500€ | 1484€ |
2020-06-18 | 47 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 46 | 31 | 67000€ | 1457€ |
2022-09-15 | 52 | RUE SAINT MICHEL | 4 | 70 | 54 | 89000€ | 1271€ |
2019-09-12 | 2 | RLE DES PATIS | 4 | 56 | 33 | 70000€ | 1250€ |
2019-12-09 | 1 | RUE DES ALLIES | 2 | 38 | 133 | 74220€ | 1953€ |
2019-07-26 | 42 | RUE DU FOYER | 5 | 60 | 36 | 80000€ | 1333€ |
2020-10-05 | 23 | RUE DE LA CORDERIE | 5 | 78 | 46 | 233000€ | 2987€ |
2019-12-16 | 56 | RUE SUZANNE | 4 | 85 | 171 | 98000€ | 1153€ |
2021-06-29 | 43 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 37 | 77 | 79000€ | 2135€ |
2021-01-28 | 40 | RUE DE LA CORDERIE | 6 | 66 | 32 | 82500€ | 1250€ |
2020-12-24 | 38 | RUE DE LA CORDERIE | 5 | 75 | 33 | 92700€ | 1236€ |
2020-11-27 | 52 | RUE SUZANNE | 3 | 50 | 230 | 172000€ | 3440€ |
2023-01-17 | 71 | RUE SUZANNE | 3 | 38 | 291 | 104500€ | 2750€ |
2021-01-29 | 41 | RUE SAINT MICHEL | 4 | 60 | 104 | 80000€ | 1333€ |
2021-03-09 | 37 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 60 | 21 | 91750€ | 1529€ |
2020-06-05 | 69 | RUE SUZANNE | 3 | 58 | 273 | 97000€ | 1672€ |
2020-05-14 | 35 | RUE DE LA GREVE | 5 | 50 | 25 | 60000€ | 1200€ |
2022-04-25 | 65 | RUE SUZANNE | 3 | 40 | 289 | 85400€ | 2135€ |
2020-10-26 | 17 | RUE DE L ABBAYE | 3 | 47 | 11 | 58000€ | 1234€ |
2021-06-15 | 35 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 60 | 30 | 87000€ | 1450€ |
2021-05-07 | 11 | RUE DE LA CORDERIE | 5 | 78 | 38 | 75000€ | 962€ |
2020-12-17 | 23 | RUE DES CHANTIERS | 5 | 45 | 20 | 125000€ | 2778€ |
2019-05-24 | 4 | RUE DE LA PORTE | 1 | 20 | 16 | 35000€ | 1750€ |
2021-03-17 | 4 | RUE DE LA PORTE | 1 | 20 | 16 | 62360€ | 3118€ |
2021-03-17 | 29 | RUE DE LA GREVE | 5 | 54 | 24 | 184900€ | 3424€ |
2020-07-06 | 15 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 78 | 91 | 59000€ | 756€ |
2021-05-11 | 36 | RUE SAINT MICHEL | 4 | 75 | 47 | 70000€ | 933€ |
2022-12-01 | 16 | RUE DU FOYER | 4 | 60 | 143 | 95000€ | 1583€ |
2019-09-28 | 8 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 70 | 64 | 131414€ | 1877€ |
2023-02-27 | 28 | RUE SAINT MICHEL | 2 | 76 | 81 | 195000€ | 2566€ |
2022-09-09 | 12 | RUE DE LA CORDERIE | 4 | 54 | 22 | 95000€ | 1759€ |
2021-07-13 | 20 | RUE DES CHANTIERS | 4 | 42 | 24 | 70000€ | 1667€ |
2023-04-17 | 25 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 39 | 42 | 84860€ | 2176€ |
2022-03-17 | 27 | RUE SAINT MICHEL | 2 | 40 | 32 | 45800€ | 1145€ |
2020-12-15 | 6 | RUE DE L ABBAYE | 3 | 54 | 28 | 106850€ | 1979€ |
2020-07-23 | 9007 | RTE DE DIEPPE | 2 | 105 | 861 | 230000€ | 2190€ |
2020-09-07 | 24 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 50 | 63 | 84000€ | 1680€ |
2020-10-30 | 22 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 50 | 60 | 81000€ | 1620€ |
2021-03-29 | 5 | RUE DES CHANTIERS | 3 | 50 | 32 | 70000€ | 1400€ |
2021-04-02 | 20 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 50 | 62 | 72000€ | 1440€ |
2022-08-01 | 17 | RUE DU FOYER | 4 | 70 | 127 | 90000€ | 1286€ |
2021-03-19 | 17 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 55 | 95 | 125000€ | 2273€ |
2023-01-27 | 57 | RUE SAINT JULIEN | 7 | 110 | 46 | 75000€ | 682€ |
2020-12-18 | 24 | RUE SUZANNE | 4 | 66 | 79 | 54000€ | 818€ |
2022-09-28 | 21 | RUE CHARLES BRASSEUR | 5 | 54 | 23 | 105000€ | 1944€ |
2023-06-07 | 9003 | RTE DE DIEPPE | 4 | 83 | 963 | 150000€ | 1807€ |
2023-05-26 | 35 | RUE SUZANNE | 4 | 70 | 391 | 207000€ | 2957€ |
2022-06-27 | 37 | RUE SUZANNE | 4 | 76 | 426 | 169200€ | 2226€ |
2021-01-28 | 51 | RUE SAINT JULIEN | 3 | 27 | 27 | 75000€ | 2778€ |
2022-05-17 | 5 | RUE DES PECHEURS | 7 | 96 | 38 | 70000€ | 729€ |
2021-11-18 | 56 | RUE SAINT LOUIS | 2 | 37 | 17 | 95280€ | 2575€ |
2021-02-19 | 14 | RUE SUZANNE | 5 | 99 | 105 | 147000€ | 1485€ |
2020-02-17 | 54 | RUE SAINT JULIEN | 2 | 34 | 16 | 80000€ | 2353€ |
2021-05-21 | 51 | RUE SAINT LOUIS | 2 | 36 | 16 | 90000€ | 2500€ |
2023-02-16 | 48 | RUE GAMBETTA | 4 | 97 | 46 | 225000€ | 2320€ |
2022-01-20 | 43 | RUE SAINT JULIEN | 4 | 90 | 58 | 121400€ | 1349€ |
2019-06-18 | 55 | RUE THIERS | 4 | 40 | 21 | 50000€ | 1250€ |
2020-11-13 | 50 | RUE SAINT LOUIS | 3 | 66 | 20 | 99510€ | 1508€ |
2022-06-22 | 37 | RUE GAMBETTA | 5 | 48 | 28 | 107000€ | 2229€ |
2019-08-30 | 21 | RUE SUZANNE | 7 | 124 | 638 | 95000€ | 766€ |
2020-09-30 | 51 | RUE THIERS | 6 | 120 | 36 | 100000€ | 833€ |
2021-07-15 | 41 | RUE SAINT JULIEN | 3 | 44 | 102 | 46200€ | 1050€ |
2020-10-20 | 44 | RUE SAINT LOUIS | 2 | 44 | 23 | 102500€ | 2330€ |
2021-07-30 | 6 | PL CHARLES DE GAULLE | 1 | 200 | 857 | 126600€ | 633€ |
2019-10-03 | 9001 | CHE DE MANCHEVILLE | 5 | 118 | 1300 | 199600€ | 1692€ |
2021-02-26 | 36 | RUE GAMBETTA | 3 | 60 | 37 | 120000€ | 2000€ |
2019-11-02 | 43 | RUE DE LA RADE | 3 | 38 | 28 | 65000€ | 1711€ |
2022-05-19 | 9 | RUE SUZANNE | 8 | 80 | 179 | 210600€ | 2633€ |
2020-07-02 | 29 | RUE SAINT JULIEN | 5 | 70 | 55 | 90000€ | 1286€ |
2019-10-05 | 39 | RUE THIERS | 2 | 48 | 24 | 71800€ | 1496€ |
2022-09-20 | 34 | RUE SAINT LOUIS | 4 | 54 | 26 | 103450€ | 1916€ |
2020-05-26 | 5 | RUE SUZANNE | 6 | 80 | 38 | 79870€ | 998€ |